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市规划局深化企业服务机制 以三级包联助推招商引资实效
天津市规划局近期围绕"双万双服促发展"工作部署，通过建立企业三级包联机制，深入重点企业开展精准服务，将招商引资与长效帮扶相结合，着力破解企业发展难题。该局领导带队走访多家驻津央企，搭建政企联动平台，协调跨部门资源解决企业诉求，同步宣介城市规划政策，增强企业在津投资发展信心。 一、构建三级包联体系形成服务合力 天津市规划局2024年启动领导干部包联重点企业工作机制，由局级、处级和科级干部分别对接不同规模企业。在近期工作中，组建专项工作组走访中国电建市政集团等三家央企，通过建立支部联建机制，实现政策直通、问题直报、服务直达。这种分层级、全覆盖的联络体系，确保各类企业诉求都能得到针对性响应。 二、跨部门协同破解企业发展瓶颈 针对企业反映的行政审批、环保评估等共性问题，规划局启动"问题转办"快速通道。2024年年初，先后联动天津市公安、生态环境等部门召开协调会，将涉及市政施工许可、环评验收等12项诉求纳入督办清单。通过建立"一企一档"跟踪机制，目前已有70%的转办事项获得阶段性进展，其中某企业生产基地的规划验收问题在5个工作日内得到解决。 三、规划宣介赋能企业战略布局 在服务过程中，天津市规划局组织专业团队向企业系统解读国土空间规划、轨道交通规划等重大专项。2024年第二季度开展的"规划进企业"活动中，重点介绍了京津冀协同发展背景下天津的产业布局优化方案，帮助中铁电气化等企业精准匹配投资项目。这种前置性政策指导，使企业能够更好把握城市发展红利。 四、长效机制巩固服务成果 为持续优化营商环境，天津市规划局将包联工作纳入年度考核指标，要求每季度至少开展一次实地调研。目前已形成"问题收集-分类处置-反馈评价"的闭环管理体系，并建立企业满意度回访制度。2024年最新数据显示，通过该机制收集的46条企业建议中，已有38条转化为具体改进措施，有效提升了政务服务的精准度。 此次系列服务行动凸显了天津市规划局从管理型向服务型部门的转变，通过下沉资源、前移服务端口，既解决了企业当前发展难题，也为后续招商引资工作积累了宝贵经验。未来该局将持续完善包联机制，推动更多优质项目在天津落地生根。
2025-07-22
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和平区创新楼宇经济模式 精准招商盘活闲置资源
天津市和平区通过构建楼宇经济数据库实现动态监测，以数据驱动精准招商策略，上半年重点推进天津国际金融中心、万通中心等高端楼宇资源盘活，同步推动中低端楼宇转型升级，通过政策服务、资源对接、活动推介等组合措施，累计完成16万平方米空置面积去化，达成年度目标的50%，实现招商引资阶段性突破。 一、数字化赋能楼宇经济精细管理 和平区依托全域楼宇经济数据库，对辖区内商务楼宇的入驻率、产业分布、空置周期等12项核心指标实施动态追踪。该系统可实时生成楼宇健康度评估报告，自动识别空置面积超1万平方米或空置时长超6个月的重点目标，为招商团队提供数据支撑。2023年以来，通过智能分析锁定天津国际金融中心等3个新建项目及8处存量楼宇作为优先攻坚对象。 二、分级分类开展靶向招商 针对不同楼宇特性制定差异化方案：对金融中心等甲级写字楼，重点引进跨国企业区域总部和金融机构；对万通中心等空置率超30%的楼宇，采取"整层定制+分割租赁"组合策略；对20年以上老旧楼宇推动硬件改造与产业升级联动。上半年累计走访重点楼宇40余次，协调解决消防验收、物业配套等实际问题17项，促成某跨境电商平台整租万通中心两层办公空间。 三、政策服务激活企业入驻意愿 建立"楼宇服务站+线上云平台"双通道服务机制，整合税务优惠、人才落户等28项政策形成服务包。2023年二季度举办政策宣讲会6场，为拟入驻企业提供"一企一策"定制方案，成功吸引某生物科技企业将原计划落地外省的项目调整至和平区。同步开通楼宇改造审批绿色通道，将改造备案时限压缩至5个工作日内。 四、多维推介提升楼宇品牌价值 通过"政府搭台+市场运作"模式，组织沪津联合招商会等品牌活动，采用VR实景展示等技术手段强化楼宇推介。2023年5月举办的京津冀楼宇经济对接会上，和平区重点推介的4个项目达成初步意向面积达5.2万平方米。同步建立楼宇资源跨区域共享机制，与北京市朝阳区建立商务资源联动平台。 五、产业链协同培育楼宇生态 注重引导关联产业集聚发展，在金融中心周边布局法律、会计等专业服务机构，在改造后的传统楼宇培育科技创新孵化集群。2023年上半年新引入企业中，与楼宇主导产业匹配度达76%，形成医疗器械企业扎堆入驻某改造楼宇的典型案例。通过产业链招商带动，预计全年楼宇经济税收贡献可提升12个百分点。 当前和平区正推进楼宇经济"双百工程"，计划年内实现重点楼宇100%数字化建档、空置资源100%动态监测。下一步将深化与专业咨询机构合作，建立楼宇招商绩效评估体系，持续优化营商环境，为区域经济高质量发展注入新动能。
2025-07-22
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【和平区招商】和平区打造高品质城区 重点项目建设迈新步
天津市和平区通过实施重点区域提升与重点项目建设，加速城市功能优化和产业转型升级。2024年该区域聚焦现代服务业集聚区建设与历史街区活化，一批涉及商业载体、轨道交通、民生配套及基础设施的综合工程全面推进，为区域经济发展引入新动能，有效促进招商引资与消费扩容。 一、核心商业载体建设提速增效 和平区重点商业项目进入建设关键阶段。津湾广场二期正加速进行主体结构施工，未来将与周边高端写字楼形成联动效应，提升海河沿线商务服务能级。合生国际商务中心建设进度超预期，项目建成后将重点引入金融、科技类企业总部，助力天津市打造金融服务高地。天汇中心已完成竣工验收，进入招商入驻阶段；天河城购物中心正式投入运营，引入多个首店品牌，显著提升和平路商圈消费活力。多伦道地块、大沽北路22、23、25号地开发项目已启动前期工作，将打造融合历史风貌与现代商业的复合功能区。 二、轨道交通与民生工程协同推进 地铁7号线和平区段房屋征收工作有序开展，站点周边土地综合开发方案同步深化。该线路建成后将显著改善区域公共交通网络，加强中心城区南北向通勤效率。第二南开学校人防物资库建设工程已进入实质施工阶段，该项目严格按战时防护标准设计，兼顾校园安全与应急避险功能，计划2025年投入使用。全民健身活动中心提升改造工程方案完成专家论证，将对场馆设施、智能服务系统及运动环境实施全面升级，预计第四季度启动施工。 三、历史街区更新焕发新活力 滨江道步行街综合提升改造项目全面启动。该工程涵盖三大领域：一是建筑立面整治与历史风貌保护性修缮，恢复街区文化肌理；二是实施地下管网系统更新，对供水、排水、电力及通信管线进行智能化改造，消除老旧设施安全隐患；三是优化道路铺装与交通组织体系，增设无障碍设施与智慧导览系统。作为天津市传统商业地标，该项目旨在打造兼具文旅吸引力与消费舒适度的示范性街区，预计改造后将带动周边商业租金提升30%。 四、城市功能持续完善 和平区全年计划实现新开工面积约320万平方米，涉及高端商务楼宇、人才公寓及公共设施；同步确保约80万平方米项目按期竣工交付。区内已建立重点项目专班机制，实行全周期进度管控，着力破解建设瓶颈问题。通过系统推进城市更新与产业导入，该区域正在形成高端商业、现代金融、文化旅游深度融合的发展格局，为天津市建设国际消费中心城市提供核心支撑。
2025-07-22
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【东丽区招商】东丽区创新服务模式畅通人才落户绿色通道
天津市东丽区近期通过优化行政审批服务，将招商引资与招才引智相结合，全面升级人才引进工作机制。该区行政审批服务中心创新设立多部门联审窗口，为高层次人才落户提供一站式服务，有效推动《天津市“海河英才”行动计划》政策落地，进一步强化区域人才集聚效应。 一、多部门协同打造高效服务机制 东丽区整合人社、公安、教育等职能部门资源，在行政审批大厅设立专项服务窗口，实现人才落户资格审核、档案调取、户籍办理等环节并联审批。通过简化流程压缩办理时限，申请人只需提交一次材料即可完成多项业务办理。联审窗口运行以来，单日最高接待咨询量突破百人次，业务办理效率显著提升。 二、数字化赋能优化服务体验 为提升服务便捷度，东丽区开通线上预约系统与统一咨询热线，实现政策解读、材料预审等前置服务。通过数据共享机制，申请人学历认证、社保记录等信息可通过政务平台直接调取。针对重点企业引进的急需人才，还提供加急办理通道，最短可在三个工作日内完成初审。 三、政策配套构建全链条服务体系 除落户服务外，东丽区同步完善人才安居、子女入学等配套措施。区域内新增人才公寓房源，对符合条件的高层次人才给予租金补贴。教育部门开辟人才子女入学专项通道，保障非户籍适龄学生就近入学权益。这些举措形成“引进—服务—留住”的完整生态链。 四、成效显现助推区域发展 自联审窗口设立以来，东丽区已吸引多个重点领域专业人才落户，其中智能制造、生物医药等新兴产业人才占比超四成。人才集聚效应带动区域内科研机构与企业建立深度合作，促进科技成果转化落地。近期还有多个重点项目因人才保障完善而选择在东丽区投资布局。 当前，东丽区正持续完善动态跟踪机制，定期评估政策实施效果。下一步将针对人才发展需求，进一步扩大服务覆盖范围，探索跨区域人才资格互认等创新举措，为区域高质量发展提供更强智力支撑。
2025-07-22
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【东丽区招商】东丽区搭建银企对接平台助力企业融资发展
天津市东丽区近日召开上市挂牌企业融资对接会，通过搭建招商引资与金融服务联动平台，推动区域经济高质量发展。会议在海河高新区科技金融大厦举行，聚焦中小微企业融资难题，组织金融机构与企业面对面交流，提供定制化融资解决方案，进一步优化营商环境。 一、政策引领金融服务创新 为贯彻落实天津市“双万双服促发展”活动要求，东丽区近年来持续深化金融供给侧改革。2023年，该区通过建立常态化银企对接机制，已累计为百余家企业提供融资支持。此次对接会上，相关部门重点解读了针对科技型企业的贴息政策，以及上市挂牌企业的信用贷款绿色通道，强化政策与市场双轮驱动。 二、金融机构推出差异化产品 建设银行天津东丽支行现场推介了四类特色信贷产品：面向拟上市企业的“上市贷”最高可提供5000万元授信；“税易贷”依托纳税信用实现无抵押放款；“创业贷”聚焦初创企业提供3年期低息资金；而“小微快贷”通过线上审批实现48小时放款。多家参会企业反馈，此类产品设计精准匹配了不同成长阶段企业的需求。 三、企业代表畅谈发展痛点 奥瑞克电梯等16家企业代表分享了当前经营中的资金瓶颈。一家精密仪器制造商提到，研发投入占比高导致流动资金紧张，传统信贷审批流程难以满足时效要求。物流行业代表则呼吁金融机构开发更适合轻资产企业的供应链金融方案。现场交流显示，超60%的企业存在500万至2000万元的短期融资需求。 四、成果落地推动产业升级 会后，三英精密等企业与银行达成总额逾亿元的意向合作。东丽区金融办负责人表示，2023年将建立融资需求动态清单，每季度组织专项对接。数据显示，该区现有上市挂牌企业37家，近三年通过此类活动累计实现融资23.6亿元，有效支撑了高端装备制造等主导产业发展。 此次对接会凸显了政府搭台、银企唱戏的服务模式创新。东丽区通过整合区域金融资源，不仅缓解了企业资金压力，更为实体经济高质量发展注入新动能。后续该区计划将服务范围扩展至拟上市培育企业，形成全生命周期的金融支持体系。
2025-07-22
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【东丽区招商】天津东丽湖引进电商新企业 助力电子产业链优化
天津市东丽区通过精准招商引资再添重要成果，天津河川电子商务有限公司正式落户东丽湖片区。该企业的入驻将填补区域电商服务与信息技术融合发展的空白，通过其多元化的经营业态，有效完善电子信息产业生态体系。相关招商部门表示将积极促成其与周边科技企业的协同发展，加速形成技术互补、资源共享的产业新格局。 一、数字经济赋能区域产业升级 随着天津"制造业立市"战略的深入实施，东丽区在2024年持续优化电子信息产业布局。根据天津市工业和信息化局发布的产业规划，东丽湖片区重点承接云计算、物联网等数字经济核心产业，已聚集超百家科技型企业。新注册的天津河川电子商务有限公司注册资本50万元，其业务架构包含互联网零售、软件开发等六大板块，恰好覆盖该区域重点发展的数字服务链条，将为区域产业链注入全新动能。 二、企业业务与产业布局深度契合 企业运营计划显示，该公司将重点开发线上线下融合的智慧商务平台，其规划的电子产品智能分销系统与东丽湖既有半导体企业形成产销联动。在企业信息服务领域，其教育咨询和技术开发服务可补充周边高校科研转化需求。通过天津市市场主体信用信息公示系统查询可见，该企业已完成电子与通信工程专业团队的组建，其技术资质符合天津市"专精特新"培育库的入库标准。 三、营商环境建设持续深化 2024年第一季度东丽区政府工作报告显示，该区新推出"科创企业服务包"政策，从场地供给、人才引进到市场对接形成全周期服务链。此次引进的电商企业可享受三年办公场地租金补贴及自主研发费用税收抵扣。在基础设施方面，京津科技谷已完成5G专网全覆盖，为企业数字化转型提供技术支撑。海关特殊监管区域的贸易便利化措施，也将助力企业跨境电商业态拓展。 四、构建产业协同发展新格局 依据东丽湖科技招商部门的规划，该企业将与邻近的智能传感产业园建立技术合作机制。片区内的工业设计中心可提供产品形象策划支持，而区域内已经建成的智能仓储系统则能优化企业供应链管理。通过天津市科技创新大数据平台监测，此类产业协同模式已使相关企业研发周期平均缩短28%，运营成本降低15%。 五、区域经济辐射效应显现 企业所在园区招商负责人介绍，东丽湖片区现已形成"研发-制造-应用"的闭环产业生态。新企业入驻后，预计可带动物流配送、数据服务等产业链新增超过40个专业岗位。根据天津市商务局电商数据监测平台分析，同类企业每增长10%的营业额，将带动周边社区零售业3%的同步增长，有效激发区域消费市场活力。 六、未来发展规划全面铺开 片区开发主体正在制定产业联动实施方案，重点推动新企业与已落地的智慧社区项目对接。通过搭建开放实验室平台，促进企业与科研院所开展技术联合攻关。在产业投资促进活动中，已为该企业匹配三个潜在合作方，涉及智能硬件研发及教育信息化建设领域。据悉，东丽区年内还将实施数字经济人才培养计划，为企业发展储备专业人才资源。 在产业转型升级的关键阶段，此类创新企业的持续涌入彰显了区域招商引资质量的显著提升。通过政策精准施策与产业链协同创新，东丽湖片区正在凝聚强大的产业发展势能，为天津构建现代化产业体系打造重要增长极。
2025-07-22
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【津南招商】天津南疆LNG码头迎春运保供高峰 海事部门强化监管护航能源安全
随着春运拉开帷幕，天津南疆LNG码头进入年度保供关键期，海事部门通过优化监管服务与招商引资协同发力，保障华北地区清洁能源供应链稳定。作为京津冀重要能源枢纽，该码头预计将接卸多艘LNG运输船，为区域民生供暖和工业生产提供有力支撑，彰显天津在能源安全保障体系中的战略地位。 一、能源保供规模持续扩大 天津南疆LNG码头在春运期间迎来运输高峰，预计接卸液化天然气总量较往年同期显著增长。海事监管数据显示，船舶到港频率提升至每两至三天一艘次，通过科学调度实现运输效率最大化。这种增长态势与华北地区煤改气政策深化实施形成联动，反映出清洁能源在区域能源结构中的占比持续提升。 二、立体化监管体系全面构建 南疆海事局创新实施"三维服务"监管模式，对船舶作业实施全周期管理。在短期接卸环节，重点核查船舶适航状态、货物装卸规程执行情况；对长期停泊的气化外输设施，则建立常态化巡查机制。通过电子巡航系统与现场检查相结合，实现码头24小时动态监控，确保超大型LNG运输船进出港"零延误"。 三、多部门协同保障运输畅通 天津港航单位建立联合调度机制，为LNG船舶开辟绿色通道。海事部门与气象、引航等单位实时共享水文气象信息，优化船舶通航时序。在极端天气预警期间，提前部署应急力量，重点保障能源运输船舶优先靠离泊。这种协同机制有效应对了冬季渤海湾频发的海冰和大风天气影响。 四、基础设施升级支撑保供能力 天津南疆LNG接收站通过工艺改造提升接卸效率，储罐扩容工程显著增强调峰能力。配套管网与京津冀主干输气管道实现互联互通，使进口液化天然气可快速输送至终端用户。这种硬件升级与天津建设北方国际航运核心区的战略定位高度契合，为区域能源安全提供基础设施保障。 五、环保监测贯穿作业全程 海事部门强化LNG运输作业环境风险防控，要求船舶严格实施废气排放控制，对码头周边大气环境质量实施实时监测。通过推广船舶岸电使用，减少靠泊期间辅助发电机污染排放。这些措施确保清洁能源运输过程本身符合环保要求，实现能源供给与环境效益的双赢。 天津南疆LNG码头的高效运作，既保障了春运期间民生用气需求，也为区域招商引资营造了稳定的能源供给环境。随着国家碳达峰碳中和战略深入推进，天津作为北方重要能源枢纽的功能将进一步凸显，为京津冀协同发展提供可持续的能源支撑。
2025-07-22
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【天津招商】重大项目集中开工拉动需求 上游原材料市场迎涨价潮
随着各地招商引资力度加大，一批重大项目在春季集中开工，带动上游原材料市场需求显著升温。水泥熟料价格率先上调，煤炭及进口成本上涨叠加基建需求释放，推动多地建材价格进入上行通道。从长三角到珠三角，从西南到华北，重大项目的密集启动正成为拉动产业链复苏的重要引擎。 一、多地重大项目开工潮激活原材料市场 长三角沿江地区熟料价格完成第三轮上调后，广东珠三角地区迅速跟进，粤北和部分厂家于3月中旬启动第二轮提价，涨幅达20元/吨。行业分析指出，此轮涨价除受煤炭等成本推动外，核心动力源于各地基建项目集中开工带来的需求放量。例如，浙江集中开工361个重大项目，四川成都东部新区启动15个重点项目，宁夏首批846个重大项目同步推进，形成跨区域的基建投资热潮。 二、水泥产业链价格传导机制显现 熟料作为水泥生产的关键原料，其价格波动直接影响终端市场。当前熟料价格上涨已逐步向水泥产品传导，部分地区水泥报价同步攀升。业内人士表示，3月下旬通常是建设旺季启动节点，今年受重大项目开工提速影响，需求端支撑更为强劲。济南132个重点项目、宁夏近4000亿元总投资等项目包落地，进一步巩固了市场对建材需求的乐观预期。 三、能源与进口成本加剧涨价压力 除需求因素外，国际市场煤炭价格波动及进口熟料运输成本上升，共同推高了生产成本。珠三角地区部分企业反映，进口熟料到岸价同比上涨明显，叠加国内煤炭价格高位运行，企业调价意愿强烈。这种多因素叠加的涨价模式，在华北、华东等地区同样有所体现。 四、有效投资牵引经济复苏作用凸显 重大项目的密集开工不仅拉动原材料需求，更通过产业链联动效应提振区域经济。成都东部新区310亿元投资、浙江超5800亿元项目集群等，均注重交通、能源、新基建等领域的协同布局。分析认为，此类投资既能短期稳定经济增长，又能为中长期产业结构升级奠定基础，体现“精准滴灌”与“系统推进”相结合的政策导向。 当前，原材料市场的价格波动已形成对基建活力的直接反馈。随着第二季度建设进度全面铺开，上下游协同发展的格局将进一步深化，为全年经济稳增长提供坚实支撑。
2025-07-22
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【天津招商】天津创新生态赋能制造业升级 硬科技企业突破发展瓶颈
天津市通过优化创新环境与精准招商引资，为制造业企业提供全链条支持，推动实体经济高质量发展。以水下机器人领域为例，当地科技企业在政策扶持下攻克技术难关，其研发的智能浮板等产品融合军工级技术，成为全球消费电子展的亮点。以下从多维度解析天津创新驱动战略的实施路径： 一、政策体系构建创新沃土 天津市将制造业创新作为经济转型核心，出台专项政策降低企业研发成本。滨海新区通过搭建分级实验平台，满足企业从消费级到工业级的技术验证需求。某科技企业依托政府支持的10米深水测试池，完成深海装备关键技术攻关，相关成果已应用于民生领域。 二、产业生态加速技术转化 当地建立“研发-中试-量产”协同机制，推动硬科技从实验室走向市场。智能浮板项目融合流体力学与5G技术，预计年内上市，填补了游泳辅助设备的技术空白。此类成果的涌现，得益于天津市对交叉学科创新的持续投入。 三、全球舞台展现天津智造 在国际消费电子展上，天津企业打造的沉浸式展区获评最佳展台，其水下机器人产品通过实景体验模式吸引国际关注。这反映出当地企业已具备参与全球竞争的技术实力与品牌意识。 四、梯度培育助力企业跃升 天津市实施科技企业成长计划，针对不同发展阶段提供差异化支持。初创企业可获得实验场地补贴，成长期企业享受产业化资源对接，形成“孵化-成长-领军”的培育闭环。这种模式有效降低了企业的创新风险与成本。 当前，天津市正围绕人工智能、高端装备等重点领域深化创新布局，通过制度创新释放企业活力。随着更多科技成果进入应用阶段，当地制造业转型升级的示范效应将进一步凸显。
2025-07-22
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【天津招商】天津口岸跨境电商出口突破50万单 开启外贸新篇章
天津市通过招商引资策略，积极优化跨境贸易环境，取得显著成果。统计数据显示，2023年天津口岸跨境电商出口量首次突破50万单大关，日均出口量稳定增长，标志着该领域实现从无到有的跨越式发展。这一突破助力外贸转型升级，为小微企业提供全球拓展机遇，吸引更多企业入驻集群发展，助推区域经济持续壮大。 一、天津口岸跨境电商业务迎来重大进展，出口量首次超越50万单门槛。根据天津海关数据，在相关政策和市场驱动下，该领域日均出口量快速攀升，体现出强劲增长势头。作为北方主要枢纽，天津口岸辐射三北地区，为企业直接对接国际市场创造了便利，同时借助招商引资举措，吸引了大批优质企业参与业务拓展。这种发展不仅提升口岸服务能力，还为外贸产业注入了新动能。 二、双轮驱动模式成为业务特色，分为空运和邮路两大渠道体系。机场口岸利用天津航空物流优势，服务于大型物流企业，并通过简化申报流程提升效率，如将税号从十位减至四位；邮递渠道专注于中小企业，提供快速退税等支持，降低运营成本。这种差异化策略增强了产品国际竞争力，并反哺实体经济。地理优势显著，天津口岸作为重要贸易节点，推动跨境贸易电子商务零售出口模式普及，企业得以直面终端消费者，减少中间环节成本。 三、制度创新和便利化措施促成了营商环境优化，提升了整体通关效率。报关流程简化显著，生产型企业申报项大幅缩减，进一步推动业务规模扩大。在招商引资推动下，周边电商企业逐渐集聚形成产业链条，多家知名企业落地发展，带动产业集群效应。市场反馈积极，企业运营成本降低带来经济效益增强，同时为区域外贸转型升级提供坚实支撑。 四、未来展望预期业务将实现更大突破，助力天津市外贸出口持续增长。经验表明，优化环境能吸引更多投资和企业参与，推动跨境电商向纵深发展。长期来看，双轮驱动格局将深化整合资源，支持实体经济国际化战略，为外贸高质量发展奠定基础。经济效应持续扩散，跨境电商新模式有望成为天津市外贸引擎，带动区域整体竞争力提升。
2025-07-22
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